Maison Chartres 5 pièces

CHARTRES 28000
311 000 € *

* 311000 € honoraires inclus

298 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

24 place des Epars

28000 CHARTRES

Réf : 3403
Dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2014 et agrandie (extension réalisée en 2023), d'une surface totale d'environ 125 m². Elle offre un... Voir plus
124.5 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)
Maison Chartres 5 pièces

Descriptif

Réf : 3403
Dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2014 et agrandie (extension réalisée en 2023), d'une surface totale d'environ 125 m². Elle offre un... Voir plus
124.5 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2015
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
3
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
130 kWh/m2 par an
Surface terrain
220 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 130 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
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À seulement quelques minutes du centre-ville de Chartres, découvrez cette maison rare sur le marché par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 322 m² avec garage et atelier. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, ainsi que des espaces fonctionnels. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble, avec de belles surfaces rarement proposées.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : des combles sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage considérable.

Le niveau inférieur complète parfaitement ce bien avec une buanderie équipée d'un coin douche ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace télétravail, un atelier esthétique ou toute activité professionnelle exercée à domicile.

La maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux. Son jardin intimiste et sa configuration en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Un bien atypique et recherché de par sa localisation, sa superficie et son fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé